С 1 сентября 2021 года в России действует программа «гаражной амнистии». Изначально воспользоваться упрощенным порядком можно было до 1 сентября 2026 года, однако в июле 2026 года Госдума одобрила продление программы еще на пять лет — до 1 сентября 2031 года.
Механизм позволяет в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права как на гаражи, так и на расположенные под ними земельные участки. Это дает владельцам возможность законно распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить или передавать по наследству.
Воспользоваться упрощенным порядком можно, если объект соответствует ряду критериев: гараж должен быть капитальным строением с фундаментом и прочной связью с землей, одноэтажным, построенным до 30 декабря 2004 года, размещенным на государственной или муниципальной земле и не признанным самовольной постройкой, подлежащей сносу по решению суда или органа местного самоуправления.
Главная особенность амнистии — возможность подтвердить право собственности любыми документами, которые сохранились у владельца. Это могут быть решение местных властей о выделении земли, документы от завода или совхоза, членская книжка, старый техпаспорт, свидетельство о наследстве, архивные справки и выписки.
По словам руководителя Управления Росреестра по Калужской области Марии Демьяненко, «гаражная амнистия» востребована среди жителей региона. С начала действия программы в области оформили права на 5 547 гаражей и 6 677 земельных участков общей площадью около 200 тыс. кв. м.
