Калужский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу по делу о признании права собственности на земельный участок в СНТ «Сокольники» в порядке приобретательной давности.
З. обратился в Жуковский районный суд Калужской области с иском, указав, что с 2006 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется участком как своим собственным: обрабатывает землю, высаживает сельскохозяйственные культуры, поддерживает участок в надлежащем состоянии и оплачивает членские взносы.
Суд первой инстанции удовлетворил иск и признал за истцом право собственности на участок. Однако судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда не согласилась с этими выводами. Коллегия установила, что истец знал об отсутствии у него правового основания для владения участком, поэтому не был соблюден критерий добросовестности, необходимый для применения приобретательной давности.
Кроме того, за участком числилась значительная задолженность по членским и целевым взносам. Суд также указал, что имелся титульный владелец, а после его смерти наследники заявили о принятии наследства, что свидетельствует о сохранении правопритязаний на имущество.
Калужский областной суд отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении исковых требований. Апелляционное определение вступило в законную силу.
