Министерство строительства и ЖКХ Калужской области сообщило об изменениях в порядке оформления актов приемки работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Новый регламент начнет действовать с 1 сентября 2026 года. Изменения призваны сделать взаимодействие управляющих организаций и советов домов более прозрачным, а контроль за выполнением работ — организованным.
Согласно новым правилам, управляющая организация обязана оформить акт приемки не позднее 30 дней со дня выполнения работ или оказания услуг, если договором не установлен более короткий срок. Председатель или члены совета дома после получения акта должны в течение 10 дней либо подписать его, либо направить мотивированный отказ.
В случае некачественного выполнения работ или возникновения вопросов к сведениям в акте, совет дома может представить обоснованные возражения. Тогда стороны оформляют новый документ с учетом замечаний. Если в течение 30 дней после получения акта совет дома не направит подписанный документ или мотивированный отказ, акт будет считаться оформленным со стороны собственников.
Новый порядок будет применяться к работам и услугам, выполненным с 1 сентября 2026 года. До этой даты порядок оформления актов может определяться договором управления домом, при этом сама обязанность составлять такие документы существует и сейчас.
